Tekst + | Tekst -

  Arthur Brink, Durmignat


 

La Barrière, Les Madiots, 63700 Durmignat, Frankrijk.

 

Onroerend goed te koop en te huur in de Auvergne, Puy de Dome, Frankrijk.

 

MIS DEZE KANS NIET !

A VENDRE: BELLE MAISON SUR 7730 M2 DANS HAMEAU CALME.

Seulement 132 000 € !!

TE KOOP: MOOI HUIS OP 7730 M2 IN RUSTIG BUURTSCHAP.

Slechts 132.000 € !!

Cette belle maison se trouve dans un hameau calme de Durmignat à 5 kms de Lapeyrouse et 4 kms de St Eloy les Mines où vous trouverez toutes les commodités.

Elle est élevée sur cave et se compose d’une entrée, un salon (chauffage sol), une cuisine, salle d’eau, wc indépendant, une véranda, cuisine d’été et pièce de rangement avec grenier au-dessus.

A l’étage 3 belles chambres et une buanderie/dressing, facilement aménageable en salle de bains/wc.

Chauffage gaz

Dans le joli jardin il y a un petit chalet pour stocker les affaires du jardin mais qui pourra se transformer en petit gite.

Sur le terrain de 7730m2 vous trouverez 2 abris pour des voitures et un abri métal pour les chevaux.

Très belle vue !

 

Dit mooie huis bevindt zich in een kalm buurtje buiten de dorpskern van Durmignat, op 5 km. van Lapeyrouse en 4 km van St. Eloy les Mines, waar u alle voorzieningen vindt.

Onder het huis bevindt zich een kelder. Het huis bestaat uit een entree, een woonkamer (met vloerverwarming), een keuken, badkamer, apart toilet en opbergruimte met een zolder.

Aan het huis is een serre gebouwd met schuifpui, ramen met dubbel glas en een zomerkeuken.

Op de verdieping 3 mooie kamers en een grote kleedruimte, die gemakkelijk kan worden verbouwd tot badkamer met 2e toilet.

De centrale verwarming is op gas (grote LPG tank), en bestaat uit een Hoog Rendement-ketel en nieuwe moderne radiatoren, terwijl de woonkamer ook nog is voorzien van vloerverwarming.

In de mooie tuin staat een Carport en een klein huisje om de tuingereedschappen op te slaan, maar dat kan eenvoudig worden verbouwd tot een kleine gite /studio.

Verder naar achteren op het terrein staat een Abri voor de paarden.

Het terrein beslaat 7730m2 en is deels gedraineerd. Behalve de carport naast het huis en de metalen schuilplaats voor de paarden is er nog een tweede overdekte parkeerplaats.

Het grote terrein heeft vele mogelijkheden en is mooi breed. Zo is het groot genoeg om bijvoorbeeld voor aan de weg naast de oprit naar het huis, of verder naar achteren op het terrein nog een woning te bouwen, (zonder dat dat ten koste gaat van de privacy!), bijvoorbeeld als Mantelzorgwoning !

Vanaf het terrein is er een heel mooi uitzicht!

  • non mitoyen / vrijstaand
  • Surface habitable / woonoppervlakte: 134 m2
  • Surface terrain approximative / oppervlakte terrein: 7730 m2
  • Nombre de chambres / Aantal slaapkamers: 3
  • Nombre de pièces / Aantal vertrekken: 6
  • done Eau / Water-aansluiting aanwezig
  • done Electricité Elektra-aansluiting aanwezig
  • done Chauffage : gaz / Verwarming: Gas
  • done Assainissement : fosse septique pas aux normes / riolering: septic tank, voldoet niet aan de nieuwste normen
  • done Dépendance / Aanbouw gerealiseerd tot tuinkamer
  • done Salle de bains / Badkamer aanwezig
  • done Taxe foncière/ Jaarlijkse grondbelasting € : 700
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.45 % du prix du bien (124000 EUR hors honoraires) /De verkoopprijs is inclusief belastingen en Makelaarskosten, die voor rekening van de koper zijn! Zonder 6,45% is de verkoopprijs 124.000€.

Info: Arti Brink, tel. NL 06 50 97 80 45, tel. FR +33 6 60 27 94 97 (Nederlands, Engels en Frans sprekend)

Onze partner: agent JOVIMMO immobilier Hetty VAN RIEL. Ik breng u graag met haar in contact !

 

WONING GEZOCHT!

Twee aardige dames zoeken een vakantiewoning in de Allier of Puy de Dome.


Hun wensen zijn:

- vrijstaand huisje

- uitzicht over de campagne

- rustig gelegen, geen druk verkeer

- basis van het huis in goede staat, maar het is niet noodzakelijk voor hen dat alles binnen netjesis afgewerkt. Een keuken en/of

badkamer realiseren of muren afwerken is geen probleem

- Liefst 3 kamers

Prijs: Maximaal 55.000 €

 

PROPRIÉTÉ RECHERCHÉE!

Deux gentilles dames cherchent une maison de vacance dans l'Allier ou le Puy de Dôme.

Leurs souhaits sont:

- maison non mitoyenne

- vue sur la campagne

- endroit calme, pas de circulation intense

- quelques voisins, aux alentours, des voisins proches sont également possibles, mais cela dépend de la situation

- pas trop de forêt et pas trop isolée

- base de la maison en bon état, mais il n'est pas nécessaire pour elles que tout soit bien fini. Réaliser une cuisine et / ou une salle de bain ou finir des murs ne pose aucun problème.

- de préférence 3 chambres

Prix: jusqu'à 55000 €

 

Info: Arti Brink, tel. NL 06 50 97 80 45, tel. FR +33 6 60 27 94 97 (Nederlands, Engels en Frans sprekend)

Onze partner: agent JOVIMMO immobilier Hetty VAN RIEL. Ik breng u graag met haar in contact !